Quando pensamos na operação de um condomínio, podemos comparar com a de uma empresa, ou seja, pode ser um tanto complexa. Além de itens básicos para o funcionamento de qualquer negócio, é preciso considerar alguns específicos como o controle de acesso de pessoas e veículos em áreas comuns, acionamento de alarmes e iluminação, controle de nível de caixas d’água, exaustores e por aí vai.
Mas não é só isso. É preciso levar em conta a exigência dos moradores por melhorias e redução de custos, tornando a gestão condominial, muitas vezes, um desafio.
Felizmente, já é possível descomplicar a operação do condomínio tornando-a mais automatizada e inteligente com apenas um equipamento capaz de integrar várias funcionalidades: uma placa controladora multifunção.
Funcionalidades integradas em um dispositivo deste tipo:
Interfonia
Atua como uma central telefônica IP completa para comunicação entre interfones e portaria (inclusive para portaria remota). Além das funções de chamadas, permite encaminhamento de chamadas para telefones externos fixos ou celulares caso a ligação não seja atendida pelo apartamento, entre outras facilidades.
Controle de Acesso
É um sistema completo para gerência de controle de acesso de portas, portões e veículos. Possibilita cadastrar e dar permissão a usuários e permite tirar relatórios de uso. Além disso, pode integrar leitores Wiegand de terceiros.
Automação
Possibilita a criação de estratégias para o funcionamento de portas, motores, bombas, lâmpadas, abertura de lixeiras, clausuras, exaustores, entre outros. Através da leitura de sensores como de iluminação, posição, barreira e presença permite monitoração à distância e operação de regras de controle automáticas.
Controle Veicular
Permite controle de acesso de veículos, integrando ainda leitura de controles remotos, laços indutivos, sensores de barreira, leitores de tag RFID veiculares constituindo uma verdadeira central veicular.
Alarmes
Podem ser criadas zonas e áreas de alarmes. Os sensores podem ser via RF433MHz, ou seja, completamente sem fio. Os alarmes são programados para acionar uma saída física, facilitando a identificação de problemas através de uma sirene, iluminação específica ou ainda através da integração com outros sistemas por uma API aberta.
Fonte: http://utech.com.br/site/blog/
